최근 일반분양으로 공급되는 아파트 못지않게 인기를 누리고 있는 민간임대 아파트가 주민편의시설과 커뮤니티를 앞세워 단지의 품격을 높이고 있다. 장기간 임대주거가 보장되고, 일정기간 후에는 분양우선권도 부여되다 보니 입주희망자들도 임대아파트라는 이미지를 뛰어넘는 부대시설을 원하는 모양새다.
이렇듯 눈높이가 높아지다 보니 다양한 커뮤니티를 계획하고 있는 민간임대 아파트는 청약 성적도 우수하다. 일례로 2025년 초 입주예정인 충남 당진시 ‘수성1지구 하이앤’은 어린 자녀를 둔 부부를 겨냥한 민간임대 아파트로, 평균 161대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 단지에는 키즈카페, 패밀리 시네마, 캠핑장, 단지내 어린이집 등 다양한 키즈 특화 공간을 선보이며 좋은 반응을 이끌어냈다.
올해 8월 서울 은평구에 공급된 10년 장기 민간임대 아파트 ‘은평 푸르지오 발라드’ 역시 스크린 골프연습장, 게스트하우스뿐 아니라 입주민 전용 팜커뮤니티와 펫그라운드 등 차별화된 시설까지 갖추며 인기를 끌었다.
대기업들이 입주한 산업단지나 미군 캠프 등이 위치한 곳에서는 지역적인 특색을 고려해 어학 등 전문분야 교육 시설을 단지 내에 계획하고 있어 눈길을 끄는 곳도 있다.
경기도 평택에서 공급 중인 10년 민간임대 아파트 ‘평택 진위 쌍용 스마트어반’이 이에 해당되는데, 영어병행 학습시설인 ‘가우디움스콜라 교육원’을 단지 내 설립하기로 하고 입주민 자녀들의 교육환경을 업그레이드 시킬 예정이다.
이 단지가 준비중인 가우디움스콜라 교육원은 유아 및 초중고 자녀들의 영어권 유학을 목표로 국제학교 수준의 영어환경 속에서 주요과목을 방과후 학습으로 진행한다는 것이 관계자의 설명이다. 특히 단지가 들어서는 진위 지역이 평택시와 오산시의 동시생활권에 속해 지역과 걸맞는 특화된 교육을 제공할 것으로 기대를 모은다.
‘가우디움스콜라 교육원’은 입주민 자녀를 우선 선발하며 교육비의 50%를 할인해주는 혜택을 제공하는 동시에 중장년층을 대상으로 하는 영어성경 클래스도 상설할 예정이다.
이 단지는 이뿐 아니라 1000여평에 달하는 커뮤니티 공간에 아이들을 위한 전용 놀이공간인 키즈룸과 맘카페, 작은 도서관, 피트니스센터, 스크린골프연습장 등 다채로운 주민공동시설도 함께 조성할 계획이다.
시행관계자는 “평택 및 오산 지역은 대기업 사업단지와 미군캠프가 있는 곳인 만큼 어학 교육에 대한 수요가 많아 특화된 커뮤니티 유치를 결정하게 됐다”고 설명했다.
한편 평택 진위 쌍용 스마트어반은 평택시 진위면 가곡리 일원에 지하 2층~최고 29층, 14개동으로 총 1228세대 규모로 지어진다. 전 가구가 전용면적 64~84㎡의 선호도 높은 주거타입으로 구성된다. 시공예정사로는 쌍용건설이 참여했다.
단지가 들어서는 진위 지역은 진위2,3일반산업단지를 비롯해 LG디지털파크, 삼성남사지구가 가까워 최적의 직장과 주거의 접근성을 갖추고 있다. 특히 7km 거리에 약 300조원이 투입돼 세계 최대 규모로 용인 반도체 클러스터가 구축될 계획이어서 수혜지역으로도 주목받고 있다.
특히 지근거리에 지하철 1호선 진위역이 위치하고, SRT 평택지제역, 경부고속도로 오산IC와 남사진위IC 등을 통해 서울 및 수도권 전역으로의 이동도 편리하다.
홍보관은 오산시 오산동에 운영되고 있으며, 홍보관을 찾는 고객들에게는 다양한 사은품을 증정하고 있다.
출처 : 서울와이어(http://www.seoulwire.com)
